Skip to content

Te Koop: woonhuis Oirschotsebaan 13A-7 5062 TE Oisterwijk

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 249.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Oisterwijk Oirschotsebaan 13A-7

Midden in de bossen van Oisterwijk is residentie Sparrenburg, een kleinschalig en rustig park met mooie recreatiewoningen. Hier geniet je van de rust, de eekhoorns in de tuin, de vele vogels en de geur van de omliggende natuur; zo wil je iedere dag wel vakantie vieren! Deze vrijstaande recreatiewoning staat op EIGEN GROND, heeft een onweerstaanbare charme en is in 2018 flink verbouwd zodat je hier omringd door luxe kunt genieten van de Brabantse gemoedelijkheid. Dankzij drie slaapkamers heb je voldoende ruimte om vrienden en familie te ontvangen… dit is een plek om verliefd op te worden.
Residentie Sparrenburg staat op de grens van natuurgebied De Kampina; een uitgestrekt wandel- en fietsgebied met een rijke flora en fauna. De dorpskern van Oisterwijk is dichtbij; hier zijn vele winkels, supermarkten, vele restaurants en gezellige terrassen om iedere dag volop van het goede leven te genieten. Oisterwijk heeft een eigen treinstation en een gunstige ligging ten opzichte van de N65, A2 en de A58.

Indeling:
Open de deur naar de hal van deze recreatiewoning; eenmaal binnen zie je de kwaliteit, de uitstekende afwerking en de mooie materialen die vorig jaar tijdens de verbouwing zijn gebruikt. De hal bestaat uit twee delen en geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de badkamer, twee slaapkamers en de inpandige berging. De gehele woning heeft een mooie tegelvloer met ‘houtlook’ en vloerverwarming; onderhoudsvriendelijk en mooi om naar te kijken. In de nok van de bungalow is een flinke bergruimte die je via de vlizotrap kunt bereiken.
De woonkamer heeft een schouw met open haard en een schuifpui naar de tuin; hier kom je tot rust op je favoriete bank of geniet je van een verfijnde maaltijd die je in de mooie keuken hebt bereid. De keuken is vorig jaar geheel vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur:
De woning heeft drie slaapkamers; de grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de twee overige slaapkamers bereik je vanuit de hal. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en de bosrijke omgeving; dat is nog eens fijn wakker worden.
De badkamer heeft de wow-factor en is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafel met een spiegel en veel bergruimte. Tenslotte de inpandige berging; deze is geheel geïsoleerd en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Exterieur:
Niet alleen de woning maar ook de tuin is in 2018 flink verbouwd. De mooie planten en struiken zijn veelal behouden maar de bestrating is merendeels vernieuwd; zo is de oprit extra ruim zodat je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Dankzij de beplanting heb je veel privacy in de woning en in de achtertuin; dit is een heerlijke plek waar genieten met hoofdletters wordt geschreven. De houten berging in de hoek van de tuin is een prima plek voor je fiets en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Remeha Avanta 28c, 2011);
– Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Geen erfpacht maar EIGEN GROND;
– In 2018 zijn de meterkast en bedrading in de woning vernieuwd;
– Recent uitgevoerde verbouwing van badkamer, keuken, vloerverwarming, isolatie, elektra, oprit, terras en
buitenberging;
– Er is een Vereniging van Eigenaren waarvoor een jaarbijdrage van ca € 650,- is vastgesteld (voor onderhoud van
asfalt, verlichting en tuinonderhoud van het park).
– Permanente bewoning is volgens het bestemmingsplan niet toegestaan.

  • 57 m2
  • 464 m2
  • 3

Kenmerken Oirschotsebaan 13A-7

Overdracht

Koopprijs€ 249.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte464 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie57 m2
Inhoud278 m3

Bouw

Soortbungalow
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Oisterwijk

Gemiddelde verkoopprijs in Oisterwijk

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Oisterwijk

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Oisterwijk

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Oisterwijk

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Oisterwijk

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Oisterwijk

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod